Monumentaal pand | 3-kamerappartement met balkon | 82 m2 | eigen parkeerplaats
Dit supertoffe en comfortabele 3-kamerappartement van 82 m2 op de derde verdieping van monumentaal pand ‘De Passage’ is gelegen aan de Broersvest in hartje Schiedam en beschikt over een fijn balkon op het westen en een klein balkon aan de voorzijde waar je heerlijk wegkijkt over de Broersvest. Als kers op de taart beschik je over een in gebruiksrecht afgegeven parkeerplaats in de parkeergarage van winkelcentrum De Passage die 24/7 toegankelijk is.
Schiedam Centrum bruist! Schiedam heeft de laatste jaren steeds meer aan populariteit gewonnen. Het is gezellig, zit vol leuke cafe’s en restaurantjes. Velen daarvan liggen op fantastische plekjes, in bijvoorbeeld 1 van de monumentale panden aan de Lange- en de Nieuwe Haven en op de Grote Markt. De tram stopt voor de deur, je woont boven winkelcentrum De Passage en ook voor sportfaciliteiten hoef je niet ver te lopen.
Een bijzonder object: deze prachtige gevel en het trappenhuis vallen onder Rijksdienst Cultureel Erfgoed. Het is gebouwd in 1930 en ontworpen door de Schiedamse architect Piet Sanders. In 1996 werd het complex volledig gerenoveerd met behoud van diverse oorspronkelijke kozijnen, schuiframen, glas-in-lood bovenlichten, Franse balkons en erkers. Dit pand heeft zoveel leuke authentieke details, je ziet telkens wat nieuws. Neem bijvoorbeeld de prachtige mercuriuskoppen bij de voordeur.
Achter de voordeur stap je het trappenhuis in. Daar pak je je post en loop je naar boven. Door de enorme lichtkoepel in het dak is het heerlijk licht in het trappenhuis en in de avond gaan de spaarlampen aan als je langsloopt. Op de derde verdieping aangekomen zet je je boodschappentas neer op de overloop om je eigen voordeur te openen.
Je stapt binnen in de entree en loopt daarna direct de woonkamer aan de voorzijde in. Een woonkamer over de breedte, dat geeft ontzettend veel licht heel inspirerend. De woonkamer is heel goed te verdelen in een gezellige zithoek, ruime eethoek en een extra plekje voor een werk-, speel- of leeshoek. De openslaande deuren naar het Franse balkon aan de voorzijde zijn heerlijk in de zomer. Een prachtig plekje om even van het stadse Schiedam te genieten. Je kijkt heerlijk weg over de Broersvest. De open keuken in de woonkamer is opgesteld in U vorm en uitgevoerd in landelijk beige met een donker blad, heel stijlvol. Door de U heb je veel werkblad en is de keuken optimaal ingericht. Je kookt op een 4-pits gaskookplaat, beschikt over een ingebouwde vaatwasmachine, combi oven en een koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte voor je keukenspulletjes.
Terug in de hal lopen we via de tweede hal de slaapkamer in. Een riante en fantastisch ingedeelde ruimte met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. De slaapkamer heeft een soort voorportaaal waar je heel goed je kledingkasten kwijt kunt. Door de vele ramen is het een lekker lichte ruimte. Op het balkon van ca. 5 m2 gericht op het westen zit je heerlijk te genieten van de middagzon.
De tweede slaapkamer is ook al zo heerlijk licht. Hier komt het door het grote raam van ruim 2 meter hoog. Op dit moment ingericht als werkkamer, maar er past een tweepersoons bed in en is daarmee een prima slaapkamer.
Vanuit de hal hebben we toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een ligbad, douchecabine en de wastafel met wastafelmeubel en een spiegelkast. Ook de designradiator mag niet ontbreken en er is een separate bediening voor de mechanische ventilatie. Vanuit de hal lopen we weer terug de entree in waar we toegang hebben tot het toilet, de meterkast en de interne berging. In de interne berging treffen we de CV-installatie, de ventilatiebox en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog genoeg ruimte om wat extra spulletjes op te bergen.
Onder het complex beschik je over een externe berging van ca. 8 m2.
Wat een heerlijk appartement! Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. Het appartement ligt op derde verdieping, net boven de bomen uit, dus lekker veel lichtinval door de grote raampartijen. En met dit uitzicht raak je niet uitgekeken!
Kom jij snel kijken?
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1930
– Rijksmonument
– Woonoppervlakte: ca. 82 m²
– Balkon van ca. 5 m2 op het westen
– Voorzien van een mooie laminaatvloer in het gehele appartement
– Frans balkon aan de voorzijde met mooi uitzicht over de Broersvest
– Zeer goed gelegen ten op zichtte van openbaar vervoer en uitvalswegen
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en deels van voorzetramen
– Verwarming en warmwater middels CV combiketel
– Parkeren doe je op de in gebruiksrecht gegeven parkeerplaats in parkeergarage Winkelcentrum Passage (24/7)
– Het eigendom is belast met erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 12 april 2093
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 169,00
– Oplevering in overleg
Verkopend makelaar: Yuri van den Ende
RE/MAX, it’s the experience!
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
