Turnkey | 5-kamerappartement | tuin van 75 m2| woonoppervlakte van 82 m2
Wat een tof en modern 5-kamer appartement mét heerlijke tuin op het westen, helemaal instapklaar! Dit appartement is gelegen in een rustig en groen stukje Oud Mathenesse, lekker dichtbij het stadse leven, maar net even buiten de drukte.
Oud Mathenesse staat bekend om zijn historische architectuur en groene ruimtes. De wijk heeft een diverse mix van woningen, van karakteristieke jaren '30 huizen tot moderne appartementen. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een levendige buurt met karakter.
Je zit hier heel centraal. Je rijdt binnen een paar minuten de snelweg op en met de auto ben je zo bij Marconiplein en het centrum. De bushalte richting Rotterdam Centraal/Schiedam Centrum zit op 1 minuut lopen en zet je ook binnen 10-15 minuten in het centrum. Liever lopen? Dan zijn Marconiplein en Schiedam Centrum maar een kleine 15 minuten wandelen en kun je daar de metro of tram pakken. Rotterdam besteedt enorm veel aandacht aan groen in de stad! Zo bevindt zich naast Marconiplein het Dakpark Rotterdam. Naast een verstrekkend uitzicht op wijk en havens, biedt het park een natuurlijke ruimte met volop plek voor sport, spel en vertier. Daaronder kan je je overigens ook uitermate goed vermaken in de diverse Megastores van bijvoorbeeld AH, Xenos, Action, Sahan, JYSK en Pets Place.
Het appartement
Wat een heerlijk appartement. Comfortabel, ruim, veel kamers, een souterrain, balkon én een tuin. Laten we er eens doorheen lopen.
Achter de voordeur stap je het portiek in waar je je post uit de brievenbus haalt en een halve verdieping omhoog loopt. Daar stap je achter de voordeur je eigen appartement binnen. We lopen direct rechtdoor de woonkamer in. Doorzon met flinke raampartijen, dus de woonkamer is superlicht! Aan de voorzijde een fijne zithoek die lekker wegkijkt over de Zweedsestraat, dat geeft een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde treffen we de trap naar beneden. De berging is bij het appartement getrokken wat een prachtige extra kamer van 17 m2 heeft opgeleverd. Een hele leuke tweede woonkamer, werkkamer of fijne logeerkamer. Misschien zelfs wel de hoofdslaapkamer, want het is hier altijd aangenaam van temperatuur.
Terug op de woonverdieping treffen we aan de achterzijde de open keuken. Wat een toffe ruimte. Een mooie strakke witte keuken met een bar waar je lekker de krant leest met een kop koffie of een glaasje wijn drinkt als de anders staat te koken. Een hele gezellige opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, ingebouwde oven en een separate magnetron, gaskookplaat met afzuigkap erboven, een groet spoelbak met mengkraan en een ingebouwde koelkast en vriezer. In de laden en kastjes is voldoende ruimte voor al je keukenapparatuur, servies, bestek en voorraad. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Een fijn plek om even met een drankje wat te lezen! Maar er is meer, want vanaf het balkon leidt de trap je naar de tuin van ca. 75 m2. Een heerlijk ruime tuin die is verdeeld in een zit gedeelte, een mooi stuk groen en achterin een houten berging met een overkapping waar je lekker lang buiten kunt blijven zitten, ook als het even regent!
Weer in de woonkamer stappen we de hal in en hebben we toegang tot een drietal kamers van respectievelijk 9, 8 en 5 m2. Daarvan zijn de twee kamers aan de achterzijde uitermate goed te gebruiken als slaapkamer en is de kamer aan de voorzijde een perfecte werkkamer die toegang heeft tot een klein balkon. In de hal treffen we de meterkast, een separate kast waar zich de CV-ketel bevindt en de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. Daarnaast treffen we een fijne badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een fijne uitsparing in de muur waar de douchespullen kunnen worden neergezet en Naast de douche treffen we een nette wastafel met mengkraan en wastafelmeubel en een spiegelkastje erboven met ingebouwde verlichting.
Wat een heerlijk appartement, strak, voorzien van een mooie laminaatvloer en heerlijk comfortabel.
Sta je te popelen om een keer binnen te kijken? Laat snel van je horen, want wij zijn er zeker van dat fijne plekje snel van eigenaar gaat wisselen!
PS: kom jij kijken? Houdt er dan rekening mee dat de straat openligt in verband met het vernieuwen van de riolering. Wanneer je met de auto komt raden we je aan om te parkeren op de Franselaan of de Hogenbanweg. De werkzaamheden duren tot half mei, dus tegen de tijd dat je eigenaar bent van dit toffe appartement zijn de werkzaamheden voltooid en is de straat weer toegankelijk met de auto.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Gerenoveerd in 2016
- Woonoppervlakte circa 82 m2
- Tuin van ca. 75 m2
- Energielabel D
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig voorzien van een nette laminaatvloer
- Verwarming en warmwater middels Intergas cv-combiketel (2016)
- Parkeren middels een parkeervergunning a € 8,90 per maand
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 145,-
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
RE/MAX, it’s the experience!
