Dit prachtige turn-key 3-kamer appartement biedt alles wat u zoekt in een moderne, comfortabele woning! De luxe afwerking en ruime indeling zorgen ervoor dat u direct kunt genieten zonder enige verbouwing. Het absolute hoogtepunt? Een riant dakterras, waar u volop kunt ontspannen en van de buitenlucht kunt genieten.
Gelegen in het levendige Oud-Charlois, bevindt de woning zich in een wijk vol karakter en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen en basisscholen, en voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals MCD, Plus en Aldi dichtbij. Ook het winkelcentrum Zuidplein, met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Oud-Charlois staat bekend om zijn charmante straatjes en groene parken, zoals het nabijgelegen Zuiderpark – ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit.
Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en het metrostation Zuidplein is op enkele minuten fietsen voor snelle verbindingen naar andere stadsdelen. Ook de watertaxi ligt dichtbij, waardoor u Rotterdam op een unieke manier kunt bereiken. Voor wie met de auto reist, zijn de A15 en A29 snel bereikbaar, wat zorgt voor directe verbindingen naar omliggende steden en de rest van het land.
Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie!
Welkom
Via de entree en trap bereikt u dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde appartement, waar u direct een gevoel van luxe ervaart. In 2020 is de woning compleet vernieuwd, met oog voor detail afgewerkt en voorzien van een moderne uitstraling. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, terwijl stijlvolle inbouwspots voor een warme sfeer zorgen. Industriële deuren leiden u naar de ruime, lichte woonkamer, waar rust en comfort samenkomen.
De open keuken is een echte eyecatcher en beschikt over een centraal kookeiland, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Whirlpool, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, magnetron, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft voor een praktische en stijlvolle leefruimte!
Vanuit de lichte woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime dakterras, een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het dakterras is gelegen op het noordoosten, waardoor u 's ochtends kunt profiteren van de eerste zonnestralen en in de middag een aangename, beschutte plek heeft. Een heerlijke toevoeging aan dit prachtige appartement!
Tweede Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: de master bedroom aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De master bedroom beschikt over een charmant Frans balkon, wat extra lichtinval biedt. Net als op de eerste verdieping is de gehele etage voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en inbouwspots, waardoor een samenhangende en moderne stijl door het hele appartement te vinden is. De industriële zwarte tinten komen ook hier terug in de afwerking, met zichtbare balken die de woning een stijlvolle, stoere uitstraling geven.
De badkamer is volledig betegeld in een lichtbruine natuurtint, wat zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een douche, een brede wastafel en een toilet, alles met aandacht voor functionaliteit en comfort. Ook hier komen de zwarte accenten terug in de afwerking, wat bijdraagt aan de moderne en industriële sfeer van het appartement.
Goed om te weten
Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling .
In 2020 is overal dubbel glas geplaatst in kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing.
De Remeha cv-ketel, in eigendom en gebouwd in 2019, biedt een efficiënte en betrouwbare verwarming.
De meterkast is vernieuwd in 2020, wat zorgt voor een veilige en up-to-date elektrische installatie.
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het appartement energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt.
Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-, wat zorgt voor goed onderhoud en beheer van het gebouw.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1902
- Turn key afwerking
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Remeha cv-ketel, in eigendom, bouwjaar 2019
- Meterkast vernieuwd in 2020
