Instapklaar 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam
Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, ruime berging en een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Skyline van Rotterdam. Dit goed onderhouden appartement is gelegen de 4e verdieping van het keurig verzorgde appartementencomplex “Maasresidentie” op een toplocatie in de gewilde wijk Kralingen. Dit comfortabele appartement biedt bij binnenkomst een ruime en lichte indruk. De slaapkamers en de badkamer zijn royaal van opzet. De historische buurt Struisenburg maakt deel uit van de wijk Kralingen met zowel stedelijke als lokale voorzieningen op korte afstand. Tropenburg Tuinen & Arboretum, Kralingse Bos, Kralingse Plas, jachthaven het Boerengat, Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, horeca, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en nog veel meer vindt u in deze aantrekkelijke buurt. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en kom dit schitterende object bewonderen!
INDENLING MET INDICATIEVE MATEM:
BEGANE GROND
Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging.
Berging (ca. 5 m2) berging nummer 60 voorzien van elektra en stopcontact.
4e VERDIEPING
Entree, hal, meterkast, toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Ruime en lichte living (ca. 33 m2) voorzien van een houten vloer en gestucte wanden, afgewerkt met hoge plinten. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de 2e slaapkamer. Via de living is het balkon bereikbaar.
Balkon (ca. 6 m2) is gelegen op het zuidwesten.
De moderne halfopen keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak, inbouwverlichting, een boiler en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en marmervloer.
Bijkeuken (ca. 4 m2) met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van houten vloer en gestucte muren, afgewerkt met hoge plinten.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van houten vloer en gestucte muren, afgewerkt met hoge plinten.
Ruime badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, spiegel met verlichting, de tweede toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon is afgekocht tot en met 4 juni 2039;
Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
Bezoekers-parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein;
Praktische eigen berging op de begane grond (nummer 60);
Balkon op het zonnige zuidwesten;
Stadsverwarming;
De living en de slaapkamer zijn voorzien van houten vloer, afgewerkt met hoge plinten en gestucte wanden;
Gerenommeerd appartementencomplex met huismeester;
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 231,62 p/m.;
Gelegen in de bruisende Kralingen met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
