Wat een zee aan ruimte heeft u in deze speels ingedeelde woning! Op de begane grond heeft u de beschikking over een echte leefkeuken met toegang tot de tuin aan de achter- en zijkant van de woning, op de eerste verdieping heeft u een heerlijke living met grote raampartijen die u een vrij uitzicht bieden op het naastgelegen Bakkerspark. Daarnaast zijn er nog 2 verdiepingen met 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
De tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De tuin is omheind en voorzien van een vlonderterras en gras. Door de afmetingen heeft u hier meerdere mogelijkheden om van buiten te kunnen genieten. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande houten berging met de aangebouwde overkapping.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Portland van waar u binnen enkele minuten het achtergelegen natuurgebied in wandelt. Het gebied is zo uitgestrekt dat u hier eindeloos kunt wandelen en fietsen richting de Rhoonse en Carnisse Grienden.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Entree in de hal met de toiletruimte en de toegang tot de woonkeuken en het eetgedeelte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC vloer met vloerverwarming en robuuste paneeldeuren in wit en zwart.
Het eetgedeelte (ca. 16 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is door de hoge raampartijen een heerlijke lichte ruimte. Aangrenzend bevindt zich hier een ruime kast welke nu in gebruik is als berging en garderobe.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgestelde keuken met openslaande deuren aan de achterzijde en de zijkant. Dit zorgt voor een open verbinding met de tuin en geeft ook weer veel exgtra lichtinval.
De keuken (ca. 20 m²) is opgesteld in een rechte opstelling langs de wand en een spoeleiland met eetbar centraal in de keuken. In de keuken bevinden zich diverse apparatuur zoals een dubbele koelkast/vriezer met ijsblokjes en gefilterd water, een oven, stoomoven en een magnetron, een 5 pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging in de nis boven de keuken.
Vanuit de keuken heeft u middels een open trap de toegang naar de eerste verdieping.
De openslaande deuren leiden u naar de tuin die is aangelegd met sierbestrating, een vlonder terras en gras. Door de afmeting en de ligging (noord/oost/west) heeft u hier de mogelijkheid om de tuin te gebruiken naar ieders behoefte. Heerlijk luieren in de zon of juist de schaduw maar ook bijvoorbeeld een fijne speelplek voor de kinderen, u heeft hier alle mogelijkheden.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping treft u de woonkamer (ca. 45 m²) met een klein keukenblokje. Hier heeft u door de enorme ramen aan de voorzijde en de ligging op de eerste verdieping een prachtig vrij uitzicht over het park voor de deur. Dit is genieten van uw eigen landelijke schilderij vanaf uw eigen bank!
In de woonkamer bevinden zich 3 vaste kasten met stoere houten deuren.
De open trap geeft u de toegang tot de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In een nis zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde en te bereiken middels openschuifdeuren vanaf de overloop. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde
De ruime badkamer (ca. 7 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchecabine, een hangend tweede toilet en een wastafel meubel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld met een grijze tegel en gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en fraaie paneeldeuren.
DERDE VERDIEPING:
Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde. Door de grote raampartijen en de dakkoepel biedt deze kamer veel lichtinval.
Slaapkamer 4 (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde. Vanuit de kamer bereikt u de kast met de CV opstelling.
- Zeer ruime 6 kamer parkvilla verdeeld over 4 verdiepingen
- Riante woonkeuken op de begane grond
- Woonkamer op de eerste verdieping met vrij uitzicht over het park
- Tuin aan 3 zijden (noord/oost/west)
- 9 Zonnepanelen (opbrengst ca. 156 KwH per stuk)
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
Makelaar: Marco Bos
