Bent u op zoek naar een woning waar u nagenoeg niets aan hoeft te doen? Dan hebben we hier de perfecte woning voor u! Een heerlijke ruime twee onder één kap woning met garage en een zonnige achtertuin. Daarbij is deze woning ook gelegen in de geliefde en kindvriendelijk wijk Rhoon-Portland met diverse basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Voor uw ontspanning loopt of fietst u binnen enkele minuten de achtergelegen polder in. Hier vandaan bereikt u eenvoudig de Rhoonse en Carnisse Grienden. De woning zelf is tot in de puntjes afgewerkt en heeft de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers. Qua afwerking en styling zult u op elke verdieping weer verrast worden, het gebruik van sfeervolle tinten en mooie materialen zorgen voor een fraai geheel. Dit is een woning die u absoluut met eigen ogen gezien moet hebben. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging en nemen u graag mee voor een rondleiding in wat wellicht u nieuwe woning gaat worden.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Vanuit de voortuin bereikt u de hal met de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toffe zwart stalen deur is een echte eyecatcher op deze verdieping. U komt binnen in de open keuken (ca. 9 m²) welke is opgesteld in een U vorm en is voorzien van diverse apparatuur zoals een combi oven, 5 pits gas kookplaat met een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken uitgevoerd in een creme tint met een donker composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage (ca. 22 m²).
Het aangrenzende woongedeelte is opgedeeld in 2 delen, het zit/eetgedeelte (ca. 47 m²) met de sfeervolle gas openhaard en de tuinkamer (ca. 14 m²). U kunt deze natuurlijk naar eigen wens gaan indelen. Wil u de tuinkamer gaan gebruiken als extra zitkamer of juist als speelkamer voor de kinderen? Uiteraard kunt u hier ook een werkruimte van maken waardoor thuiswerken pas echt een feestje wordt. De gehele begane grond is afgewerkt met een zeer fraaie PVC vloer gelegd in visgraat en met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is middels de openslaande deuren de sfeervolle en zonnige achtertuin te bereiken. Ook deze is weer aangelegd met oog voor detail en diverse groene beplanting. De dakplatanen, druivenrank en de leilinden zorgen voor extra veel privacy.
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met een fraaie ingebouwde kastenwand geheel in kleur afgestemd met de wanden. Deze slaapkamer is gelegen over de gehele voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (ca. 8 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche met glazen douchewand en een houten wastafelmeubel met een bijpassende bergkast. Op de overloop bevindt zich het aparte toilet met een hangend toilet en een fonteintje. Zowel de badkamer en het toilet zijn geheel betegeld in een witte kleurstelling.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier een aparte kast gesitueerd met de opstelling voor de CV en MV installatie. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Slaapkamer 4 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een brede dakkapel met elektrische screens.
Slaapkamer 5 (ca. 9 m²) gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een Velux dakraam.
Over de gehele tweede verdieping is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.
- Prachtig afgewerkte 2/1 kap woning met maar liefst 5 slaapkamers
- PVC vloer woonkamer gelegd in 2022
- Schilderwerk in de gehele woning afgewerkt in neutrale en op elkaar afgestemde kleuren
- 2 Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde
- Zonnige en sfeervol afgewerkte achtertuin gelegen op het westen
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
Makelaar: Marco Bos
