Welkom bij deze unieke, instapklare gezinswoning waar comfort en stijl elkaar ontmoeten! Met 5 royale kamers, biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor zowel ontspanning als werken. Het energielabel B zorgt niet alleen voor een energiezuinige toekomst, maar geeft ook extra comfort dankzij de duurzame isolatie. De fraai aangelegde tuin, gelegen op het noordoosten, is de perfecte plek om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie, of juist verkoeling te vinden op warme zomerdagen. Deze woning straalt een unieke mix van modern wooncomfort en gezelligheid uit – een plek waar je direct thuis voelt!
De buurt rond Lisdreef 39 in Papendrecht is een ware droom voor gezinnen! Deze zeer kindvriendelijke omgeving biedt een uitstekende leefkwaliteit en is gelegen in een populaire wijk. Met verschillende scholen op fietsafstand is de dagelijkse schoolroute voor de kinderen eenvoudig en veilig te maken.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de nabijheid, waaronder de Albert Heijn en de Jumbo, wat het doen van de boodschappen extra makkelijk en comfortabel maakt. Daarnaast zijn er diverse bushaltes dichtbij, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is voor zowel jongeren als volwassenen.
Voor de forenzen is de snelweg A15 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding naar grote steden zoals Rotterdam en Dordrecht.
Ook voor recreatie is deze buurt ideaal. Verschillende parken in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, spelen of sporten. Denk bijvoorbeeld aan het nabijgelegen park en groenvoorzieningen, perfect voor een fijne gezinsdag in de natuur.
Kortom, deze locatie biedt niet alleen een heerlijk huis, maar ook een levendige en veilige omgeving waar het hele gezin zich kan ontwikkelen en genieten!
Begane grond
Welkom in deze sfeervolle woning! Bij binnenkomst in de hal valt meteen de prachtige pvc-visgraatvloer op, die in 2018 is gelegd en een warme, luxe uitstraling aan het huis geeft.
De ruime en lichte woonkamer straalt rust uit, mede dankzij de grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De wanden zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en nette afwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer is een gezellige zithoek gesitueerd, die ook perfect kan dienen als thuiswerkplek of kantoorruimte – veelzijdigheid ten top!
In de U-vormige keuken, geplaatst in 2013, is aan alles gedacht. De moderne inbouwapparatuur omvat een koelkast, vriezer, 5-pits gastoestel, rvs afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. De softclose lades en kasten, het granieten aanrechtblad en de sfeervolle spotjes met ledverlichting maken de keuken helemaal af.
In de hal bevindt zich verder een praktische garderobeplek, de meterkast en het half betegelde toilet met fonteintje. De vloertegels van het toilet hebben een stijlvolle, decoratieve opdruk, wat een speelse en verfijnde uitstraling geeft aan de ruimte. Hierdoor is niet alleen het functionele aspect van de woning goed verzorgd, maar straalt ook elk detail aandacht voor afwerking uit.
Tuin
De tuin, welke in 2018 is aangelegd is echt een parel van deze woning! Gelegen op het noordoosten, biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden om te genieten van de frisse lucht. Er is een heerlijk loungegedeelte gecreëerd op prachtig gedecoreerde tegels, perfect voor lange zomeravonden met vrienden of om lekker te relaxen. Daarnaast is er een sfeervol eetgedeelte met een ruime tafel en zes stoelen op een prachtige houten vlonder – dé plek voor gezellige barbecues en etentjes in de open lucht. De tuin is schitterend betegeld en beschikt over een aangebouwde houten schuur met elektra, ideaal voor extra opbergruimte. Tot slot is er een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.
Eerste verdieping
De trap is in 2018 gerenoveerd en is uitgerust met twee moderne wandlampen die op sensor werken, met garantie – een mooie combinatie van stijl en functionaliteit.
Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De master bedroom aan de achterzijde is een echte blikvanger, met een sfeervol Velux dakraam dat zorgt voor veel licht en een open gevoel. De andere kamer aan de achterzijde is eveneens perfect te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte.
De gehele verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer in dezelfde warme kleur als de begane grond, wat zorgt voor een harmonieus geheel en een fijn woonklimaat.
De badkamer is een ware oase van luxe en comfort, gerenoveerd in 2018. De wanden en vloer zijn volledig betegeld met grote taupekleurige tegels, die een moderne en rustige uitstraling geven. Eén wand is stijlvol wit getegeld in een visgraatpatroon, wat een verfijnde touch toevoegt.
De badkamer beschikt over zowel een heerlijk bad als een aparte douche, waarbij de douche is voorzien van een industriële glazenwand – een prachtige eyecatcher die de ruimte een trendy uitstraling geeft. Daarnaast zijn er een wastafel en een toilet aanwezig, waardoor deze badkamer zowel praktisch als stijlvol is.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, waardoor het doen van de was een stuk gemakkelijker wordt. De CV-ketel, een Nefit uit 2009, is in eigendom en is in 2024 nog voor het laatst onderhouden, wat zorgt voor een betrouwbare verwarmingsbron.
Daarnaast biedt deze verdieping een ruime slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een open gevoel. Dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping loopt door, waardoor de stijl en sfeer van het huis mooi doorgetrokken worden. Dit is een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als een comfortabele slaapkamer of een creatieve werkplek!
Goed om te weten
Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De voortuin is in 2023 aangelegd, terwijl de achtertuin in 2018 is vernieuwd, wat beide buitenruimtes aantrekkelijk en onderhoudsvriendelijk maakt.
De voorzijde van de woning is uitgerust met rolluiken, wat extra privacy en veiligheid biedt. Daarnaast is de woning voorzien van horren, met uitzondering van de dakkapel, zodat je altijd kunt genieten van frisse lucht zonder insecten. Voor extra opbergruimte zijn er handige bergruimtes achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Een perfect huis met volop praktische voordelen!
Bijzonderheden
-Eigen grond
-Bouwjaar 1994
-Keukenopstelling 2013
-Vloerafwerking 2018
-Badkamer 2018
-Cv Nefit in eigendom, bouwjaar 2009
-Tuinaanleg voorzijde 2023 en achterzijde 2018
-Berging 2018
