Wat een leuke woning hebben we hier voor u! Een karakteristieke 2/1 kapwoning gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. De ligging aan het Valckesteynse Bos maakt deze locatie extra bijzonder. Hier kunt u eindeloos wandelen en fietsen en dat nagenoeg in uw achtertuin! De woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 263 m² eigen grond. De woning zelf is verrassend ruim met 3 slaapkamers en een aparte kamer met de opstelling voor de CV ketel. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd dus de woning is nagenoeg instapklaar te noemen. In de diepe achtertuin bevindt zich een vrijstaand chalet met aangebouwde veranda welke u perfect kunt gebruiken als kantoor of als gasten verblijf. Dit is absoluut een woning die u met eigen ogen gezien moet hebben dus maakt u gerust een afspraak om de woning met eigen ogen te bewonderen.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Hal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping met Upstairs trapbekleding, garderobe en de toegang naar de woonkamer middels een glazen paneeldeur.
De sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²) is voorzien van een houten vloer, wanden en plafonds met glad stucwerk en veel licht door de grote raampartij aan de voorzijde.
De keuken (ca. 4 m²) is vernieuwd in 2020 en is opgesteld in een hoekopstelling met een verrijdbaar keukenblok waardoor u deze flexibel kunt gebruiken en plaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en een combi magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast waar u nog extra veel ruimte heeft voor het opbergen van uw voorraad.
Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de deur naar de achtertuin.
De badkamer (ca. 4 m²) is modern en praktisch uitgevoerd met een houten werkblad (epoxy afwerking) met daarop de wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. In de badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
ACHTERTUIN:
De achtertuin is verrassend ruim en biedt u hierdoor vele mogelijkheden. Aan de woning is een heerlijke veranda geplaatst waardoor u de mogelijkheid heeft om door de seizoenen heen van buiten te kunnen genieten.
De tuin is voorzien van veel groene beplanting met centraal in de tuin een Perzische loofboom die in de zomermaanden zorgt voor prachtige roze bloemen. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een ruim houten chalet (ca. 16 m²) met een veranda en een aangebouwde berging. Het chalet is te gebruiken voor meerdere doeleinden, wat denkt u van een eigen kantoor of juist een plek om uw gasten te verwelkomen, u heeft hier werkelijk alle mogelijkheden. Achter het chalet waant u zich volledig vrij door het prachtige uitzicht over het Valckesteynse bos.
U wandelt hier eenvoudig naartoe en bent verzekerd van vele uren genieten in de groene omgeving!
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de kamer (ca. 3,5 m²) met de opstelling van de CV ketel. U heeft hier ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een kast.
Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het platte dak.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning
Vanaf de overloop is ook de bergzolder te bereiken
De woning is op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel.
- Twee onder één kap woning met 3 slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Recent gemoderniseerd op meerdere vlakken
- Diepe achtertuin met vrijstaand houten chalet
- Veranda direct achter de woning
- Gelegen aan het Valckesteynse bos
- Op korte afstand van diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer
Makelaar: Marco Bos
