Molenvliet | 6 slaapkamers | 117 m² | tuin op het zuiden | C-label
Wat een tof huis weer! En dat met een tuin op het zuiden, in de geliefde wijk Molenvliet? Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan zou dit zomaar weleens precies kunnen zijn wat je zoekt. Je woont hier omringd door groen en waterpartijen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, sportclubs, openbaar vervoer, uitvalswegen én het centrum van Barendrecht en het NS-station op korte afstand.
Deze goed geïsoleerde woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een extra toilet op de eerste verdieping. De zonnige tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen en biedt volop privacy.
Loop je mee??Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via een stijlvolle glazen deur stap je de lichte woonkamer binnen. In de tuingerichte woonkamer van ca. 27 m² ligt een mooie laminaatvloer. Door de grote schuifpui komt er veel licht binnen in de ruimte, waar je genoeg plek hebt voor een gezellige zithoek en een grote eethoek.
Via de schuifpui lopen we de tuin in, waar je de hele dag zon hebt — heerlijk! In de tuin staat een grote houten schuur voor de fietsen, het tuingereedschap en de kussens van de tuinmeubels. De tuin is leuk aangelegd met wat groen, ruimte voor plantjes en voldoende bestrating voor de tuinset. Met de buitenkraan geef je gemakkelijk je planten water en via de achterom zet je je fiets zo in de berging.
Terug in de woonkamer lopen we door naar voren, waar we de open keuken in stappen. Een mooie, strakke keuken die in 2022 is geplaatst. Door het grote raam komt ook hier lekker veel licht naar binnen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een spoelbak met kokendwaterkraan en zowel een oven als een magnetron. Er zijn voldoende stopcontacten voor al je apparatuur, en in zowel de bovenkastjes als de laden en kasten onder het blad kun je veel spullen kwijt. De koel-vriescombinatie gaat mee, maar er is ruimte voor een brede combinatie.
Dan nemen we de trap naar de eerste verdieping, waar we drie slaapkamers aantreffen. De hoofdslaapkamer is 15 m², de andere twee kamers zijn 9 en 7 m² groot. De badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met mengkraan, wastafelmeubel en een spiegelkast erboven. Een mooie, strakke, neutrale badkamer met mechanische ventilatie.
Op de bovenste verdieping komen we aan op de overloop, waar zich de heteluchtverwarming en de cv-ketel bevinden, samen met de aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de 11 zonnepanelen. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het wasrek.
Op deze verdieping vinden we nog drie slaapkamers van respectievelijk 7, 7 en 6 m². Fijne lichte kamers, dankzij de grote ramen in de dakkapellen.
Wat een heerlijk familiehuis: netjes, goed verzorgd, goed geïsoleerd — je kunt er zo in!
Nieuwsgierig geworden??Wacht niet te lang met het maken van een afspraak, want je zult waarschijnlijk niet de enige zijn bij wie dit plekje in de smaak valt!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1990
* Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet
* Woonoppervlak ca. 117 m²
* Perceel: 120 m²
* Energielabel C
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Nefit, 2016)
* Verwarming via heteluchtverwarming
* 11 zonnepanelen (2022)
* 6 slaapkamers
* 2 dakkapellen
* Ruime tuin op het zuiden
* Houten berging van ca. 6 m² in de tuin
* Mechanische ventilatie in de badkamer
* Oplevering in overleg
RE/MAX, it’s the experience!?
Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen aankoopmakelaar mee!
